Alla foce del fiume Nestore tra il biondo Tevere e le irte colline
umbro-toscane, in un territorio privilegiato dai patrizi romani che
risalivano in barca il fiume per la villeggiatura. Una via romana di
collegamento al fiume è stata individuata di fronte all'antica Badia di
S.Cassiano, nel cuore dell'azienda ("Pio VI con motu proprio il 4 agosto 1781
diede in enfiteusi".)
Al margine di un piccolo borgo consente di osservare
la laboriosità del coltivatore locale oppure di isolarsi all'ombra
maestosa dei pioppi cipressini.